🌿Terrain constructible et viabilisé de 1200 m² avec vue mer

Face à la mer, votre agence locale Elohimmo vous présente un magnifique terrain constructible, non boisé et viabilisé de 1 200 m² situé au Robert, offrant un cadre naturel rare et une vue dégagée sur le littoral.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette parcelle séduira les amoureux de nature à la recherche d’un lieu privilégié où construire leur projet de vie, entre tranquillité, espace et panorama exceptionnel.

Situé en zone urbaine au Plan Local d’Urbanisme (PLU), ce terrain bénéficie d’une situation recherchée et d’un fort potentiel. Il dispose d’un permis de construire accordé ainsi que d’une viabilisation réalisée (compteur d'eau), permettant d’envisager votre projet sereinement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie unique face à la mer, tout en constituant un investissement patrimonial de qualité et une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de beaux horizons et de lieux d’exception.

Travaux réalisés sur la parcelle :
- terrassement, compactage et nivelage d'une plate-forme de 220 m²
- étude de sol
- pose d'un compteur d'eau
- parking béton 2 places
- allée en béton en L pour le retour des voitures
- tranchée avec toutes les gaines (eau, edf, PTT) et tuyau fosse
- 3 murs de soutènement (2 en talu fleurs et 1 gros en béton)
- 4 massifs en béton chacun enfouis au bout de la plate-forme (en cas de besoin de faire une terrasse suspendue)
- assainissement avec fosse 3 m³ + filtre coco + cheminée de regard.

DPE non requis.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente TTC : 205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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