Grand T7 à Clairière pour activité pro ou résidence principale

Elohimmo, l’agence immobilière pour le bien de tous, vous présente ce spacieux 7 pièces, bâti sur trois niveaux et implanté sur une parcelle de 507 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Clairière à Fort-de-France, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien polyvalent peut parfaitement convenir aussi bien pour une activité professionnelle que pour une résidence principale.

La propriété bénéficie d’un stationnement d'au moins 6 places complété par un garage couvert, et offre une surface habitable généreuse de 146 m² (174 m² en surface totale).

🏡 Composition du bien

✅ Rez-de-chaussée
- Trois pièces actuellement aménagées en bureaux (16.74 m², 13.58 m² et 13.25 m²)
- Un grand dégagement de 14.31 m²
- Une cuisine
- Un cellier
- Une salle d’eau avec WC
- Un WC indépendant

✅Étage (R+1)
- Trois pièces à usage de bureaux (13.6 m², 13.2 m² et 12.15 m²)
- Un débarras
- Une loggia aménagée en salle de réunion de 19 m²
- Un dégagement
- Une salle d’eau avec WC

✅Sous-sol
Deux pièces de 14m² actuellement utilisées comme salle d’archives.

Atouts supplémentaires ✨
- Le bien actuellement loué sera libre de toute occupation avant la signature de l’acte de vente.
- Assainissement tout-à-l’égout.
- Quartier fibré, idéal pour les activités nécessitant une excellente connexion internet.

DPE : non communiquée
Consommation énergie primaire et finale : non communiquée.
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente TTC : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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Contactez votre agence locale Elohimmo au 0696 775 775 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

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