T1 AVEC TERRASSE, CAVE & PARKING | MANSARDE LE ROBERT

🎥 PENSEZ À VISIONNER LA VIDÉO DU BIEN !

Un appartement fonctionnel, une terrasse intimiste et un emplacement pratique : une belle opportunité à découvrir !

Elohimmo, l’agence immobilière pour le bien de tous, vous propose à la vente cet agréable appartement T1 de 41 m² de superficie totale, dont 29.37 m² de surface habitable, situé au 1er étage d’une résidence récente, au Lotissement Émeraude Caraïbe – Mansarde.

🏡 UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL

L’appartement se compose de :
• Une pièce principale avec cuisine équipée
• Une salle d’eau avec WC
• Une terrasse
• Une cave
• Une place de parking privative.

Implanté au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en bénéficiant d’un environnement proche de nombreuses commodités. Restaurants, centre commercial, commerces, écoles et bourg sont facilement accessibles à proximité.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 présente une configuration intéressante et de nombreux atouts.

❤️ LES + DE CE BIEN

✔️ Résidence récente
✔️ Terrasse
✔️ Cave
✔️ Place de parking privative
✔️ Petite copropriété
✔️ Proximité des commodités.

Informations copropriété :
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 87 (dont 29 à usage d’habitation et 37 lots de stationnement)
Charges de copropriété : 350.16 € / trimestre
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

⚡ Performance énergétique et climatique
DPE et GES : G (factures non communiquées)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (consommations – barème du 08/04/2026 au 08/06/2026) : entre 240 € et 325 € par an.

Prix de vente TTC : 105 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui votre agence locale Elohimmo au 0696 775 775 pour organiser une visite !
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ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.