Appartement avec vue mer et piscine - Le Diamant

🎥 PENSEZ À VISIONNER LA VIDÉO DU BIEN !

Elohimmo, l’agence immobilière pour le bien de tous, vous propose ce charmant appartement de type T1 avec vue imprenable sur la mer, le célèbre Rocher du Diamant et le Morne Larcher, situé au sein d’un ancien complexe hôtelier au quartier La Chery.

✨ Un cadre idyllique pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre dans un cadre où les vacances semblent ne jamais avoir de fin !

Entièrement meublé et équipé, cet appartement est vendu prêt à être exploité, sans travaux à prévoir.

Son emplacement privilégié et les prestations de la résidence en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de location courte durée ou de résidence secondaire.

Le bien compte une surface totale de 25 m² (19 m² au sens carrez) et se compose de :
- un dégagement ;
- une pièce principale climatisée avec placards ;
- un coin cuisine aménagé et équipé ;
- une salle d’eau moderne avec douche et WC ;
- une agréable terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et le Rocher du Diamant.

🏝️ Les atouts de la résidence

La résidence quant à elle bénéficie d’un environnement touristique recherché et propose :
🏊‍♂️ une piscine à proximité immédiate du logement;
🚗 un grand parking sécurisé avec digicode ;
🌴 un environnement privilégié, à proximité de la mer et des commodités.

📍 Un emplacement idéal

Profitez d’un emplacement permettant de rejoindre rapidement les plages (plage de la Chery à environ 450 mètres), les commerces, les restaurants et les principales activités touristiques du Diamant et du Sud.

💰 Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre

Grâce à son emplacement attractif et touristique, sa vue mer exceptionnelle, son accès rapide à la piscine et sa configuration, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le sud de l'île.

Informations copropriété :
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 28
Charges de copropriété (dont fonds de travaux ALUR) : 336.50 € / trimestre
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

⚡ Performance énergétique et climatique
DPE et GES : G (factures non communiquées)
Montant des dépenses annuelles d'énergie (appels de fonds) : 252 €/an

Prix de vente TTC : 199 800 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 480 €.

🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

📞 Vous souhaitez investir au Diamant ? Ce bien vous intéresse pour votre pied-à-terre ? Contactez dès aujourd'hui votre agence locale Elohimmo au 0696 775 775 pour organiser une visite !

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ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.