Propriété de caractère divisible en 4 appartements

🎥 PENSEZ À VISIONNER LA VIDÉO DU BIEN !

Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous propose de découvrir cette spacieuse propriété de caractère d'environ 244 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 1497 m² à Rivière-Pilote.

✨ Un bien aux multiples possibilités !
Répartie sur 4 niveaux avec entrées indépendantes, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles souhaitant allier espace et rentabilité.
Il est tout à fait envisageable d’y aménager jusqu’à 4 appartements distincts.

🔥 Ses atouts majeurs :
✔ Vue dégagée
✔ Volumes généreux & belle hauteur sous plafond
✔ Fort potentiel de division & de valorisation locative
✔ Grand espace de stationnement
✔ Accès pratique par le haut et par le bas de la parcelle.

🏠 Composition du bien :
- 2 séjours lumineux
- 7 chambres spacieuses
- 2 pièces polyvalentes de 10 m² chacune
- 6 salles d’eau
- 2 WC indépendants
- 5 terrasses avec vue dégagée pour profiter pleinement de l’extérieur
- 1 garage couvert.

💡 Idéal pour : investissement locatif, colocation, résidence familiale ou projet mixte habitation/revenus.

DPE non requis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (consommations - barème du 01/02/2025 au 01/04/2025) : ≈ 2 950 € à 3 650 € / an
Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

💰 Prix de vente TTC : 618 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

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ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.

🎥 Vidéo réalisée par @g.flyproduction