✨ EXCLUSIVITÉ – Maison famililale T4 de plain-pied & jardin au Robert✨

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Elohimmo, votre agence immobilière pour le bien de tous, vous invite à découvrir cette charmante maison T4 de plain-pied (construite en 2009), nichée dans un environnement paisible au Robert à seulement 10 minutes de Carrefour Océanis et de toutes les commodités.

🌿 Un cadre de vie serein, idéal pour la famille
Implantée sur un terrain de 477 m², cette maison offre une vue dégagée sur la campagne, propice au calme, à la détente et aux moments partagés.
Lumineuse et bien agencée, elle compte une superficie de 76 m² habitables (95 m² de surface totale), avec des espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.

🏠 Des prestations confortables et bien agencées :
- Un séjour climatisé de 24 m², spacieux et convivial, parfait pour les moments en famille
- Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse
- Trois chambres, dont 2 climatisées, pour un confort optimal
- Une salle de bain + une salle d’eau, pour plus de confort et de praticité
- Un WC indépendant
- Deux dégagements
- Une belle terrasse de 19.20 m², véritable espace de vie extérieur pour vos repas, apéros ou moments de détente
- Un abri de jardin.

📍 Un environnement recherché
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une proximité avec les écoles, commerces, boulangeries et axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible et familiale.

📌 Information importante
La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail en cours, valable jusqu’au 24 janvier 2027.
Montant du loyer : 1250 € mensuel.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès maintenant Elohimmo au 0696 775 775 pour organiser votre visite.

🔎 DPE : D
Consommation énergie primaire et finale : non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente TTC : 315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.