Maison avec fort potentiel – Terrain de 557 m²

À proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, votre agence locale Elohimmo vous invite à découvrir cette maison élevée sur deux niveaux au quartier Redoute.

Elle offre un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes (102 m² de surface totale en rez-de-chaussée, dont 83 m² habitables + un grand sous-sol en R-1 de plus de 70 m²).

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une terrasse ainsi que d'un espace de stationnement.

En rez-de-jardin (R-1), vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant une grande terrasse d'environ 70 m², un point d'eau avec lavabo, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'atelier.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Implantée sur un terrain de 557 m², la propriété dispose également d'un jardin avec quelques arbres fruitiers.

Les atouts du bien :
✔️ Maison libre de toute occupation
✔️ Terrain de 557 m²
✔️ Grand sous-sol à fort potentiel
✔️ Possibilité de créer un logement indépendant
✔️ Jardin et deux terrasses
✔️ Espace de stationnement à l'intérieur de la propriété
✔️ Proche des commerces, écoles, services et axes routiers.

Une maison offrant de belles perspectives d'évolution, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
DPE : non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (consommations - barème du 08/04/2026 au 08/06/2026) : ≈ 810 € à 1030 € / an.
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente TTC : 238 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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