Villa moderne + 2 T2 indépendants – Petite vue mer et campagne

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À découvrir au Marin : cette charmante propriété à proximité des écoles, des plages idylliques et des sentiers de randonnée.

Sur un terrain piscinable de 2000 m², cette propriété comprend une villa principale T4 d'environ 120 m² et deux appartements T2.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne et une petite vue mer.

La villa principale T4 comprend :
- Un spacieux séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond
- Une cuisine ouverte et équipée de 10 m²
- Une buanderie fonctionnelle
- Trois chambres, dont deux climatisées et une chambre parentale ouverte sur la terrasse avec dressing
- Deux salles d'eau (dont une à finaliser et attenante à la chambre parentale)
- Un WC indépendant
- Une grande terrasse de 49 m²
- Un vide sanitaire de plus de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
- Deux espaces sous combles avec fenêtres, à aménager selon vos envies.

Les deux appartements T2 sont chacun d'une superficie de 32 m².
Un des appartements est agencé comme suit :
- Une lumineuse pièce principale de 15 m².
- Une chambre de 10.5 m².
- Une salle d'eau avec WC.
- Une terrasse privative de 12 m², parfaite pour un coin détente.

Des travaux d'achèvement sont à prévoir pour la villa et les appartements, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

Sur le terrain, les possibilités sont nombreuses :
- Installer une piscine.
- Créer un carbet ou un espace de détente...

Avec sa grande villa et son potentiel locatif (après travaux), ce bien conviendra autant à un investisseur qu'à une famille souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence locale Elohimmo au 0696 775 775.

DPE : NC
Consommation énergie primaire et finale : non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Prix de vente TTC : 400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.