
Immeuble de 6 appartements à rénover
Le Vauclin
Ref I200
280 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
Description
PENSEZ À VISIONNER LA VIDÉO DU BIEN !
Elohimmo, l’agence immobilière pour le bien de tous, vous présente à la vente :
👉 Un immeuble avec petite vue mer, construit sur un terrain de 1 100 m² en pente, situé au Vauclin.
Composé de 6 appartements à fort potentiel de valorisation et de rentabilité après travaux, il compte :
- 2 appartements de 4 pièces de 98 m² et 81 m² habitables (156 m² et 126 m² en surface totale)
- 2 appartements de 3 pièces de 71 m² et 52 m² habitables (77 m² et 52 m² en surface totale)
- 2 appartements de 2 pièces de 43 m² et 31 m² habitables (70 m² et 59 m² en surface totale).
Les + qui font la différence :
✔️ Terrasses spacieuses, avec une possibilité d’agrandissement pour les T2 qui comptent chacun une grande terrasse de 28 m².
✔️ Petite vue mer, idéale pour valoriser les loyers à la location.
✔️ Potentiel locatif pour investisseurs, avec la possibilité d'occuper un appartement en résidence principale tout en percevant des revenus complémentaires.
✔️ Proximité du centre du Vauclin et des axes principaux.
🛠️ D'IMPORTANTS TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR (prévoir une enveloppe de 200 000 € minimum).
Ce bien s’adresse à des investisseurs en quête d’un projet de rénovation avec un retour sur investissement.
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Vous cherchez :
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Ce bien est fait pour vous !
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DPE non requis
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Commune : Le Vauclin
Nombre de pièces principales : 18
Appartements : 6
Superficie terrain : 1100 m²
Taxe foncière : - €
Performances énergétiques

Le mot d'Elohimmo
Mon avis général
Grand immeuble pour investisseurs avec potentiel locatif après travaux
Mon coup de coeur
Les superficies et les possibilités d'agrandir les T2
Ce qui va certainement vous plaire
La petite vue mer, les possibilités de rentabilité