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Immeuble de 6 appartements à rénover

Le Vauclin

Ref I200

280 000 €

(Honoraires à la charge du vendeur)

Description

PENSEZ À VISIONNER LA VIDÉO DU BIEN !

Elohimmo, l’agence immobilière pour le bien de tous, vous présente à la vente :
👉 Un immeuble avec petite vue mer, construit sur un terrain de 1 100 m² en pente, situé au Vauclin.

Composé de 6 appartements à fort potentiel de valorisation et de rentabilité après travaux, il compte :
- 2 appartements de 4 pièces de 98 m² et 81 m² habitables (156 m² et 126 m² en surface totale)
- 2 appartements de 3 pièces de 71 m² et 52 m² habitables (77 m² et 52 m² en surface totale)
- 2 appartements de 2 pièces de 43 m² et 31 m² habitables (70 m² et 59 m² en surface totale).

Les + qui font la différence :
✔️ Terrasses spacieuses, avec une possibilité d’agrandissement pour les T2 qui comptent chacun une grande terrasse de 28 m².
✔️ Petite vue mer, idéale pour valoriser les loyers à la location.
✔️ Potentiel locatif pour investisseurs, avec la possibilité d'occuper un appartement en résidence principale tout en percevant des revenus complémentaires.
✔️ Proximité du centre du Vauclin et des axes principaux.

🛠️ D'IMPORTANTS TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR (prévoir une enveloppe de 200 000 € minimum).
Ce bien s’adresse à des investisseurs en quête d’un projet de rénovation avec un retour sur investissement.

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Vous cherchez :
📈💸Un investissement immobilier avec un vrai potentiel de valorisation et de rentabilité après travaux ?

Ce bien est fait pour vous !

📞 Contactez dès maintenant votre agence locale Elohimmo pour organiser une visite : 0696 775 775.

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DPE non requis
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails du bien                                                                              

Commune : Le Vauclin
Nombre de pièces principales : 18
Appartements : 6
Superficie terrain : 1100 m²
Taxe foncière : - €

Performances énergétiques

DPE en cours.png

Le mot d'Elohimmo

Mon avis général

Grand immeuble pour investisseurs avec potentiel locatif après travaux

Mon coup de coeur

Les superficies et les possibilités d'agrandir les T2

Ce qui va certainement vous plaire

La petite vue mer, les possibilités de rentabilité

Parce que votre projet ne laisse pas de place au hasard, ESTIMEZ :

porte


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