Immeuble de 6 appartements à rénover

PENSEZ À VISIONNER LA VIDÉO DU BIEN !

Elohimmo, l’agence immobilière pour le bien de tous, vous présente à la vente :
👉 Un immeuble avec petite vue mer, construit sur un terrain de 1 100 m² en pente, situé au Vauclin.

Composé de 6 appartements à fort potentiel de valorisation et de rentabilité après travaux, il compte :
- 2 appartements de 4 pièces de 98 m² et 81 m² habitables (156 m² et 126 m² en surface totale)
- 2 appartements de 3 pièces de 71 m² et 52 m² habitables (77 m² et 52 m² en surface totale)
- 2 appartements de 2 pièces de 43 m² et 31 m² habitables (70 m² et 59 m² en surface totale).

Les + qui font la différence :
✔️ Terrasses spacieuses, avec une possibilité d’agrandissement pour les T2 qui comptent chacun une grande terrasse de 28 m².
✔️ Petite vue mer, idéale pour valoriser les loyers à la location.
✔️ Potentiel locatif pour investisseurs, avec la possibilité d'occuper un appartement en résidence principale tout en percevant des revenus complémentaires.
✔️ Proximité du centre du Vauclin et des axes principaux.

🛠️ D'IMPORTANTS TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR (prévoir une enveloppe de 200 000 € minimum).
Ce bien s’adresse à des investisseurs en quête d’un projet de rénovation avec un retour sur investissement.

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Vous cherchez :
📈💸Un investissement immobilier avec un vrai potentiel de valorisation et de rentabilité après travaux ?

Ce bien est fait pour vous !

📞 Contactez dès maintenant votre agence locale Elohimmo pour organiser une visite : 0696 775 775.

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DPE non requis
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.