Belle villa T4 de 2021 avec vue exceptionnelle - Terrain piscinable et possibilité de faire un T2

Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous propose une jolie villa T4 récente (2021) en vente sur la commune du Marin.
Elle est bâtie sur un terrain piscinable de 1000 m² qui compte de nombreux arbres fruitiers (avocatier, goyavier, manguier, cocotier, prunier de cythère...).

La villa d'une surface totale de 211 m² (90 m² en surface habitable, 79 m² de terrasses couvertes et 42 m² de surface en R-1) offre depuis sa terrasse principale et son séjour cuisine une magnifique vue panoramique et dégagée sur les montagnes.
Vous apprécierez l'environnement très calme et la proximité du bien avec les commodités du bourg et les plages.

Au rez-de-jardin, la villa très ventilée et lumineuse compte :
- 1 grand séjour cuisine de 44 m² avec vue plongeante sur la nature
- 1 cellier
- 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau attenante)
- 2 salles d'eau au total
- 1 WC indépendant
- 2 grandes terrasses de 43.5 m² et 35 m² avec accès jardin.

Au R-1 vous pourrez profiter d'un atelier de 7 m² et d'un espace de 35 m² pouvant servir de garage couvert.
Suivant votre projet et après quelques travaux, vous pourrez utiliser cet espace comme appartement T2 pour recevoir votre famille ou le mettre en location saisonnière compte tenu de l'attrait touristique de la commune.

De plus, le bien est équipé de volets électriques, de brasseurs d'air, d'un portail et d'un chauffe-eau solaire.
Il y a possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété.

Cette villa vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 0696 775 775 pour de plus amples informations et convenir d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

DPE non requis.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.