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Maison T5 de 103 m² sur 2048 m² de terrain

Le François

Ref M108

Sous offre

(Honoraires à la charge du vendeur)

Description

Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous propose en exclusivité une maison T5 en vente sur la commune du François. Elle est située à une dizaine de minutes du bourg.

Elle compte une superficie habitable de 103 m² avec ses 85 m² en rez-de-chaussée (112 m² avec la terrasse) + 18 m² en bas de villa (39 m² avec l'espace ouvert).

Le bien est bâti sur un grand terrain de 2048 m² (en partie pentu) avec arbres à pain, cocotiers, manguiers etc. et est composé de :
- 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée et 1 chambre de 18 m² à rénover avec sa salle d'eau attenante en bas de villa)
- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 WC indépendant
- 1 terrasse de 27 m².

En bas de villa, en plus de la chambre avec sa salle d'eau attenante, vous pourrez profiter d'un espace ouvert de 21 m² exploitable.
Après travaux, vous pourrez réaliser un appartement T2 de 39 m² (voir plans) pour des revenus locatifs intéressants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
À noter que la toiture est en bon état général.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 0696 775 775 pour de plus amples informations et convenir d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

DPE non requis.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Détails du bien                                                                              

Commune : Le François
Nombre de pièces principales : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 2
WC indépendant : 1
Surface habitable : 103 m²
Superficie terrain : 2048 m²
Taxe foncière : 334 €

Performances énergétiques

DPE en cours.png

Le mot d'Elohimmo

Mon avis général

Maison T5 à rénover

Mon coup de coeur

La superficie du terrain

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Le potentiel de la maison et la quiétude des lieux

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