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3 logements (un T4 et deux T3) avec potentiel locatif sur un terrain de 1080 m²

Le Lamentin

Ref E101

429 000 €

(Honoraires à la charge du vendeur)

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Description

Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous propose à proximité du centre commercial Mango Plazza Lamentin, un ensemble immobilier de 238 m² avec 3 logements (un T4 et deux T3) et bâti sur un terrain de 1080 m².

Ce bien compte en R+1, un grand T4 de 112 m² avec :
- 3 grandes chambres. Une chambre de 12.6 m², une autre de 15.5 m² et une chambre parentale de 22 m² avec sa salle d'eau attenante de 7 m²
- 1 salon de 26.5 m²
- 1 cuisine de 13 m²
- 2 salles d'eau (dont une attenante à une chambre)
- 1 WC indépendant
- 1 terrasse de 29 m² avec accès sur le jardin.

En R-1, vous pourrez profiter de deux T3 de 63 m².
Le premier T3 compte :
- 2 chambres de 13 et 15 m² dont une climatisée et une ouverte sur le jardin
- 1 salon
- 1 espace cuisine
- 1 salle d'eau avec WC
- 2 débarras.

Le second T3 compte :
- 2 chambres de 13 m²
- 1 salon-salle à manger de 22 m²
- 1 coin cuisine ouvert
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 terrasse ouverte sur le jardin.

Aussi, il y a possibilité que les voitures soient garées sur le parking extérieur, situé devant la propriété, où à l'intérieur même de cette dernière.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ce bien idéalement situé à proximité des commodités du Lamentin est relié au tout-à-l'égout.
Il saura répondre aux attentes d'un investisseur pour de la location longue durée et/ou saisonnière.
Après travaux, vous pourrez prétendre à des revenus locatifs d'environ 3200 €/mois pour la location à l'année.
Actuellement, aucun locataire n'occupe les logements.

Cet ensemble immobilier vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et convenir d'une visite.

DPE en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Détails du bien                                                                              

Commune : Le Lamentin
Nombre de pièces principales : 10
Nombre de logements : 3
Nombre de niveaux : 2
Surface habitable : 238 m²
Superficie terrain : 1080 m²
Taxe foncière : 4049 €
Assainissement : Tout-à-l'égout

Performances énergétiques

DPE en cours.png

Le mot d'Elohimmo

Mon avis général

Un ensemble immobilier bien situé et idéal pour un investisseur

Mon coup de coeur

La localisation et la superficie du terrain

Ce qui va certainement vous plaire

La quiétude des lieux et sa proximité avec les commodités

Parce que votre projet ne laisse pas de place au hasard, ESTIMEZ :

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